Exklusives Wohnhaus mit modernem Ambiente

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Exklusives Wohnhaus mit modernem Ambiente

Eigenschaften

  • Balkon
  • Billardraum
  • Chiemseenähe
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Galerie
  • Garage
  • Keller
  • Parkettboden
  • Sauna
  • Weinkeller

Beschreibung

Das exklusiv ausgestattete Wohnhaus wurde 1980 auf einem nur 300 m vom Chiemsee entfernten,
nach Südwesten ausgerichteten, 1.258 m² großen Gartengrundstück in massiver Ziegelbauweise
errichtet.
Der Chiemsee ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Grundstück ist mit zahlreichen Ziersträuchern und einer Hecke eingefriedet, so dass es von
Außen nicht einsehbar ist.


Das Haus wurde 2012 hochwertig renoviert und befindet sich technisch und optisch im bestem
Zustand. Bei der Renovierung wurden ausschließlich sehr hochwertige und zeitlose Materialien
verwendet (s. auch Ausstattungsdetails). Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 340 m².
Das Haus verfügt im EG über eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca.
120 m². Die Einliegerwohnung besteht aus der hochwertig ausgestatteten Küche mit Vorratsraum
und Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum sowie Windfang und
Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur großen Südwestterrasse, die mit einem 60
m² großen Sonnensegel überspannt ist.

Energiekennzahlen: Bj. 1980, Öl, 93,1 kWh, C

1.290.000
Objekt-ID: IMMO-4175
Schlafzimmer: 8
Grundstück: 1258 m²
Wohnfläche: 340 m²
Parkplatz: 3 Garagen
Heizung: Fußbodenheizung
Erbaut in: 1980
Provision: 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer Käuferprovision

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine genauere Adresse veröffentlichen können. Die Standortanzeige vermittelt Ihnen lediglich eine ungefähre Lage der Immobilie. Die Ortsangabe ist stets das Zentrum des jeweiligen Ortes. Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Hier können Sie gerne Ihr Expose anfordern

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