Wohnhaus mit moderner Einliegerwohnung / Büro in ruhiger, sonniger Wohnlage bei Traunstein

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Wohnhaus mit moderner Einliegerwohnung / Büro in ruhiger, sonniger Wohnlage bei Traunstein

Eigenschaften

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kachelofen
  • Keller
  • mehrere Terrassen
  • Wellnessbereich

Beschreibung

Das Wohnhaus wurde 1977 in massiver Weise errichtet und fortlaufend saniert. Die Einliegerwohnung wurde hochwertig und sehr modern vor einem Jahr ausgebaut.

Aufteilung:
Erdgeschoss Hauptwohnung:
heller großzügiger Wohnbereich (Nussbaumparkettboden) mit offener Galerie, gemauertem Ofen mit Glasfront, Ausgang zur Sonnenterrasse, Küche (gefliest) mit Kaminofen und kompletter Einbauküche, Ausgang zum komplett überdachten Freisitz, Speis, Gäste WC, Garderobe, großes Schlafzimmer mit Ankleide und Einbauschränken, Badezimmer mit Dusche und Wörlwanne
1. Obergeschoss:  Galerie (Laminat), Speicherräume (ausbaufähig)

Obergeschoss (Einliegerwohnung):
sep. Eingang, Wohnzimmer (hochwertiger Laminat) mit offenem Kamin und Ausgang zur Terrasse, Küche mit kompletter Einbauküche, Speis, Duschbad mit WC und Waschbecken, 2 Schlafzimmer,  Elternbad mit Wanne und Dusche, Elternschlafzimmer,

Keller: Das Haus und die Garagen sind komplett unterkellert, hier befindet sich die 6 Jahre alte Pelletsheizung sowie ein 60m² großer Fitnessraum, Wellnessbereich mit Sauna und Dusche und ein 30m² Gästezimmer sowie Kellerräume.

Zum Haus gehören 4 Garagen

Lage: Das Wohnhaus liegt in  einem kleinen Weiler bei Traunstein in ruhiger, sonniger Wohnlage.

Energiekennzahlen: V, 1970, Pellet, 128,2, D

1.350.000
Objekt-ID: IMMO-3297
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Grundstück: 1100 m²
Wohnfläche: 300 m²
Parkplatz: 4 Garagen, Stellplätze
Heizung: Pellet-Heizung
Erbaut in: 1970
Provision: Käuferprovision 3,57% aus dem effektivem Kaufpreis

Umkreis

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine genauere Adresse veröffentlichen können. Die Standortanzeige vermittelt Ihnen lediglich eine ungefähre Lage der Immobilie. Die Ortsangabe ist stets das Zentrum des jeweiligen Ortes. Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Hier können Sie gerne Ihr Expose anfordern

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