Das Baugrundstück befindet sich in der Ortschaft Achenmühle am Fuße des Samerbergs mit Blick auf den Hochries. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden. Das Rosenheimer Stadtzentrum sowie der Bahnhof sind 15 Autominuten entfernt.
Die Grundstücksfläche beträgt ca 2.201qm und ist in 4 Parzellen teilbar.
Für die Errichtung eines Einfamilienhauses und einem Dreispänner gibt es bereits Baugenehmigungen.
Baurechtlich sind 2 Vollgeschosse zulässig. Die Bebauung richtet sich nach der umliegenden Bebauung (§34 BauGB).
