Das gegenwärtig mit einer Stadtvilla bebaute Grundstück befindet sich im Bereich „Wochinger Spitz“, in Bestlage von Traunstein, an einer ruhigen Anliegerstraße. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Grundstücksgröße beträgt 764qm und ist erschlossen mit Straße, Strom, Wasser und Kanal. Ein Stadtgasanschluss liegt ebenfalls bis aufs Grundstück. Künftig ist auch ein Glasfaser-Anschluss vorhanden.
Zum Haus gehören 4 Garagen.
Das 1934 erbaute Haus ist nicht mehr erhaltenswert, sodass es durch einen Neubau ersetzt werden sollte. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich, jedoch vorhanden.
Das Grundstück ist nach derzeitigen Auskünften mit einem 5-6 Parteienhaus oder einer Stadtvilla bebaubar.
Eine Unterkellerung bzw. der Bau einer Tiefgrage ist einplanbar.
