Das in Traunstein äußerst attraktiv gelegene Baugrundstück mit einer Fläche von gesamt 2.621 m² bietet einen unverbaubaren Blick über die Stadt sowie auf die beeindruckende Kulisse der Chiemgauer Alpenkette.
Lage – Stadtnah & naturnah zugleich
Die besondere Lage vereint Ausblick, Charme und kurze Wege:
– Der Stadtplatz von Traunstein ist bequem fußläufig erreichbar
– Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung
– Der Chiemsee ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar
– Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 25 Minuten
Hier kann Wohnraum entstehen der urbanes Leben mit alpinem Flair kombiniert.
Auf dem Grundstück ergeben sich flexible Bebauungsmöglichkeiten:
– Bau eines großen Mehrfamilienhauses (ca. 1000qm Wfl.)
– Errichtung von 2-3 Einfamilienhäusern
– Realisierung von Reihenhäusern
Das Grundstück könnte beispielsweise wie folgt geteilt werden:
– 690.000€ für 933qm Baugrund + 160qm Zufahrt
– 950.000€ für 1.378qm Baugrund + 160qm Zufahrt
(Aufteilung siehe Lageplan im Expose)
Damit eignet sich das Grundstück sowohl für Bauträger und Investoren als auch für private Bauherren mit gehobenen Ansprüchen.
Highlights auf einen Blick
– 2.621 m² Grundstücksfläche
– Traumhafter Stadt- und Alpenblick
– Sehr gute Infrastruktur
– Vielfältige Bebauungsoptionen
– Hohe Wertstabilität in gefragter Wohnlage
Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Abrissaltbestand bebaut.
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der attraktivsten Regionen Oberbayerns ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren.
Für weitere Informationen zur Bebaubarkeit steht Ihnen Herr Matschke gerne unter 📞 0170 5487437 zur Verfügung.
