Das 875m2 große Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Marquartstein im Chiemgau. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Cafes sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom liegen direkt an der Erschließungsstraße. Den Lageplan sowie den Auszug aus dem Bebauungsplan erhalten Sie im Exposé.
Zentrumsnah & naturnah zugleich
Die Lage vereint Ausblick und kurze Wege:
– Das Dorfzentrum ist bequem fußläufig erreichbar
– Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung
– Skigebiete sind in 15Min erreichbar
– Die Kreisstadt Traunstein erreicht man in ca. 20 Autominuten, die Festspielstadt Salzburg in ca. 40 Minuten
– Die Autobahnauffahrt und der Bahnanschluss (München-Salzburg) sind ca. 10min entfernt
Der Baumbestand auf dem Grundstück hat keinen Bestandschutz.
Eine eigene Zufahrt über das Nachbargrundstück im Norden kann auf kurzem Wege erschlossen werden. (siehe Lageplan im Expose)
Es besteht eine Erstwohnsitzpflicht.
Bebaubar ist das Grundstück mit 2 Vollgeschossen + ausgebautem DG.
Einfamilienhaus oder Doppelhaus
Ein Glasfaseranschluss liegt auf dem Grundstück.
An das Biomasse Fernwärmekraftwerk in Marquartstein kann sich angeschlossen werden.
