Wochinger Spitz – Grundstück mit Altbestand in Bestlage von Traunstein
bebaubar mit Villa bzw 5-6 WE
Eigenschaften
Bestlage Wochinger Spitz| nur 5 Minuten ins Stadtzentrum |
Beschreibung
Das derzeit mit einer Stadtvilla bebaute Grundstück befindet sich am Wochinger Spitz Bestlage von Traunstein. Das Grundstück ist sehr ruhig an einer Anliegerstraße gelegen. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Grundstücksgröße beträgt 764qm und ist erschlossen mit Straße, Strom, Wasser und Kanal.
Das Grundstück ist nach derzeitigen Auskünften mit einem 5-6 Parteienhaus oder einer Stadtvilla bebaubar.
Das derzeitige Haus ist nicht mehr erhaltenswert, sodass es durch einen Neubau ersetzt werden sollte. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
Eine Unterkellerung und der Bau einer Tiefgarage ist möglich.
Zum Haus gehören 4 Garagen.
LAGE:
Das Grundstück liegt in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage (Wochinger Spitz) der Kreisstadt Traunstein.
Die Grundstücksgröße beträgt circa 764 m².
Durch die aufwendige Bepflanzung mit Bäumen und Sträuchern ist das Grundstück so angelegt, dass es von außen nicht einsehbar ist.
Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom.
Bis zum Stadtplatz Traunstein und zum sind es ca. 5min zu Fuß zum Bahnhof sind es 10min. Bis nach Salzburg fährt man ca. 30 Minuten. Die Autobahnauffahrt München/Salzburg A8 ist in wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Anwesen ist die Autobahn nicht hörbar.
Preis: 1.400.000 €
Objekt-ID: IMMO-6013 | Zimmer: |
Grundstück: ca. 764 m² | Wohnfläche: |
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision |
Umgebung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine genauere Adresse veröffentlichen können. Die Standortanzeige vermittelt Ihnen lediglich eine ungefähre Lage der Immobilie. Die Ortsangabe ist stets das Zentrum des jeweiligen Ortes. Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.