Stilvolle, barrierefreie Wohnungen in kernsaniertem Bauernanwesen

Stilvolle, barrierefreie Wohnungen in kernsaniertem Bauernanwesen – ruhig, sonnig mit Bergpanorama – Nähe Kloster Maria Eck

Das vollständig modernisierte charmante Bauernhaus fügt sich hervorragend in die bayerische Alpenlandschaft ein. Vom Grundstück aus genießt man freien Blick in die Berge und die vorliegenden Wiesen und Wälder. Das Kloster Maria Eck befindet sich in 1,5 km Entfernung.
Das kernsanierte Bauernanwesen bietet großzügige Wohnungen in einem historischen Hofanwesen. Die Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet und bieten sämtliche Räumlichkeiten auf einer Ebene.
Je Wohneinheit stehen 2 Stellplätze zur Verfügung, welche wahlweise überdacht oder freistehend sind. Die 3 Etagen werden über einen barrierefreien Aufzug erschlossen.
Das Bauernhaus erfüllt den energieeffizienten KfW-40-Standard.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine eigene Gartenfläche und Terrasse.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine moderne und energieeffiziente Luft-Wärmepumpe

Die Aufteilung der Wohnungen ist noch flexibel gestaltbar und der Grundriss sowie die Größe in Teilen anpassbar.
Folgend die aktuelle Aufteilung:

Erdgeschoss:

2 × WE 77 m² (Anbau)
1 × WE 100 m² (saniertes Haupthaus)

1. Obergeschoss:

1 × WE 157 m²
1 × WE 100 m² (saniertes Haupthaus)

2. Obergeschoss:

1 × WE 136 m²
1 × WE 133 m² (saniertes Haupthaus mit Verbindung zum Neubau)

Fertigstellung voraussichtlich September 2026.
Bei Fragen steht Ihnen Herr Matschke gerne zur Verfügung.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Ausstattung:
* Terrasse, Balkon und Garten in Richtung Süden
* Moderne Wärmepumpe
* Gemäß Standard eines Energieeffizienzhauses 40
* Echtholzparkett
* Massivholztüren
* 2 Stellplätze je Einheit
* Tageslichtbäder mit stilvollen, großformatigen Fliesen
* Ebenerdige Duschen
* Einbauküche
* Großer Essbereich
* Fußbodenheizung
* Durchdachte Grundrisse