Exklusives Bauernhaus mit Nebengebäuden

in Ortsrandlage eines kleinen Weilers im Chiemgau

Eigenschaften

Unverbaubarer Bergblick |  Schwimmteich |  große Südterrasse

Beschreibung

Das Bauernhaus mit ca. 10.000 m² großen Grundstück (weitere Flächen können dazu erworben werden) befindet sich im Chiemgau in der Nähe der Kreisstadt Traunstein in einem kleinen Weiler in absolut ruhiger, sonniger Wohnlage mit unverbaubarem Bergpanorama. Bis zur BAB München Salzburg sind es ca. 10 Autominuten. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Es ist gärtnerisch aufwendig gestaltet und eingefriedet.

Wohnhaus:
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1998 sehr hochwertig in massiver Bauweise neu errichtet und befindet sich in perfektem baulichen Zustand. Beim Bau wurde auf die Energetik sowie auf die stilechte Optik großen Wert gelegt. So wurden z.B. hochwertige Altholzeinbauten verwendet.

Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 600 m² inklusive Gästewohnung. Zum Haus gehören 3 exklusive separate Wohnungen mit eigenem Eingang mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche.

Besonderheiten:
– großzügige Südterrasse mit offenem Kamin
– Schwimmteich
– Garagen, Carports
– großes Nebengebäude mit Werkstatt und Abstellräumen

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis, dass auf Wunsch des Eigentümers weitere Angaben erst nach Rücksprache erfolgen können.

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Preis: 5.800.000 €

Objekt-ID: IMMO-5733Zimmer: 20Badezimmer: mehrere
Grundstück: 10.000 m²Wohnfläche: 600 m²
Heizung: Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Erbaut in: 2005Provision: 3,57 %
inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

Umgebung

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine genauere Adresse veröffentlichen können. Die Standortanzeige vermittelt Ihnen lediglich eine ungefähre Lage der Immobilie. Die Ortsangabe ist stets das Zentrum des jeweiligen Ortes. Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

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