Landhaus in Ruhpolding, ruhig, sonnig an Anliegerstraße

Wellnessbereich – 5 Gehminuten zum Zentrum

Eigenschaften

Wellnessbereich|   Jacuzzi | Bergblick

Beschreibung

Das 2005 in hochwertiger T9-Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich in ruhiger sonniger Wohnlage von Ruhpolding auf einem 531 m2 großen Grundstück an einer Anliegerstraße. Zum Ortszentrum mit vielfachen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, öffentlichen Einrichtungen, Schwimmbad und Sportstätten sind es nur wenige Gehminuten.

Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom und mit zahlreichen Ziersträuchern so angelegt, dass es von außen nicht einsehbar ist. Von der großzügigen, teils überdachten Terrasse hat man Blick auf die Chiemgauer Berge. Zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie ein Biotop und ein Gartenhaus.

Wohnhaus:

Erdgeschoss:
Über den großzügigen, hellen Eingangsbereich erreicht man das Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Süd-Terrasse (65 m2 davon 25 m2 überdacht), die Küche, den Essbereich, ein Duschbad sowie ein Büro oder Gästezimmer.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss besteht aus drei großzügigen, hellen Schlafräumen sowie dem exklusiven Bad mit zwei Waschbecken, Dusche, Wanne, WC und Bidet.

Keller:
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Lagerräume, die Waschküche sowie der exklusive Wellnessbereich (35 m2) mit Jacuzzi, Sauna mit Dampfbad und Infrarotkabine, Solariumliege und die Dusche.

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Preis:  1.150.000 €

Objekt-ID: IMMO-5886Zimmer: 5
Grundstück: ca. 530 m²Wohnfläche: ca. 170 m²
Heizung: Gas-HeizungProvision: 2,38 %
inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

Umgebung

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine genauere Adresse veröffentlichen können. Die Standortanzeige vermittelt Ihnen lediglich eine ungefähre Lage der Immobilie. Die Ortsangabe ist stets das Zentrum des jeweiligen Ortes. Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Hier können Sie gerne Ihr Expose anfordern

Landhaus in Ruhpolding, ruhig, sonnig an Anliegerstraße - Wellnessbereich - 5 Gehminuten zum Zentrum

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