Landhaus in bester Wohnlage

Siegsdorf-Scharam, Ortsrand in Panoramalage

Eigenschaften

freier Blick  |   Terrasse  |   Keller

Beschreibung

Das kernsanierte Landhaus mit hochwertiger Ausstattung befindet sich in Siesgsdorfer Ortsteil Scharam in bester, unverbaubarer, ruhiger Ortsrandlage mit freiem Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder. Es ist über eine eigene Zufahrt erreichbar. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.000 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 260 m². Bis nach Siegsdorf sind es nur wenige Fahrminuten. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Sportstätten sowie Ärzte. Die Kreisstadt Traunstein ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Bis nach Salzburg sind es ca. 40 km.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich der große, helle Wohn- Essbereich mit Kaminofen und großen Panoramafenstern und Ausgang zur uneinsehbaren Terrasse, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im gesamten Erdgeschoss befinden sich exklusive Parkett- und Holzdielenböden.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss besteht aus drei großen, hellen Schlafzimmern (zwei davon mit Balkon), dem hochwertig ausgestatteten Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC.
Sämtliche Bodenbeläge im Obergeschoss ebenfalls Holzparkettböden.

Keller:
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Lagerräume und die erneuerte Öl-Zentralheizung (Brennwertheizung).

Das Haus ist nach Vereinbarung zu beziehen (möglich ab 01.08.2020).

Besonderheiten:
Das Haus verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage. Zum Haus gehört eine große Doppelgarage und mehrere Stellplätze.

Energiekennzahlen: B, Bj. 1967, Öl, 128,2 kWh

Preis: 2.300 € / pro Monat

Objekt-ID: IMMO-5631Wohnfläche: 260 m²
Grundstücksgröße: 1.000 m²Erbaut in: 1967

Umgebung

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