Berchtesgaden direkt im Zentrum – schön gelegene Haushälfte ruhige Lage mit Bergblick

IN RUHIGER WOHNLAGE NUR WENIGE GEHMINUTEN ZUM ZENTRUM

Eigenschaften

Einbauküche   |   Keller   |   Parkettboden   |   saniert

Beschreibung

Der 1954 in massiver Bauweise errichtete Hausanteil befindet sich auf einem 254 m² großem Grundstück mitten in Berchtesgaden. Das Zentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und städtische Einrichtungen.Das Haus wurde 1973 aufwendig saniert und befindet sich heute technisch und optisch in bestem Zustand. Renoviert wurden z.B. Fenster (Isolierverglasung), Türen, Bad, Bodenbeläge, sanitäre Leitungen etc.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Gästezimmer sowie ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern. Die Bodenbeläge des Hauses bestehen überwiegend aus hochwertigen Parkettböden. In zwei Schlafzimmern sind Teppichböden verlegt.
Das Haus ist unterkellert. Hier befindet sich auch die Ölzentral-Heizanlage sowie mehrere Lagerräume.

Zum Grundstück gehören zwei Kfz.-Stellplätze.

Eine weitere an das Grundstück angrenzende Wiesenfläche von ca. 747 m² kann auf Anfrage optional dazu erworben werden.

Energiekennzahlen: V, Bj. 1954, Öl, 163,8 kWh, F

Preis: 295.000 €

Objekt-ID: IMMO-5561Schlafzimmer: 3Grundstück: 254 m²
Wohnfläche: 85 m²Parkplatz: jaHeizung: Öl-Zentralheizung
Erbaut in: 1954Provision: 3,57 %
inkl. 19 % Mwst. Käuferprovision

Umgebung

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine genauere Adresse veröffentlichen können. Die Standortanzeige vermittelt Ihnen lediglich eine ungefähre Lage der Immobilie. Die Ortsangabe ist stets das Zentrum des jeweiligen Ortes. Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

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