• Traunstein

Attraktive moderne 2-Zimmer Gartenwohnung mit TG-Stellplatz in Kammer bei Traunstein

Eckdaten

Objekt-ID
6319
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2.0
Baujahr
2021
Heizung
Fußbodenheizung
Parkplätze
1
Provision
Provisionsfrei für Mieter!

Eigenschaften

  • Aufzug
  • Barrierefrei
  • Keller
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Neubau Kfw 55 aus 12/2021
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Fussbodenheizung
  • Wohnungsstation für Warmwasserbereitung
  • Elektrische Rollläden
  • Terrasse und eigenem Gartenanteil (ca. 80 m²)
  • Eigenes Kellerabteil
  • Eigener Waschmaschinenstellplatz
  • TG-Stellplatz
  • Parkettböden
  • Aufzug
  • 3-fach verglaste Fenster

Preis

Kaltmiete
890 €

Energiekennzahlen: Bedarfsausweis - Bj. 2021 - Heizung: Fußbodenheizung - 72.9 kWh/(m²*a) - Effizienzklasse: B

Beschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten modernen Hauses in Kammer bei Traunstein. Der Neubau wurde Ende 2021 fertiggestellt und besticht durch eine großzügige Aufteilung und gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Platz für eine kleine Garderobe, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein offenes und helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten und überdachten Steinterrasse.
Dank der kompletten Ebenerdigkeit (auch Dusche) sowie des Aufzugs ist die Wohnung bequem und rollstuhlgerecht zugänglich.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr 3) sowie ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab.

Für Waschmaschine und Trockner gibt es einen Waschraum im Keller bei dem jede Wohnung Ihre eigenen Anschlüsse besitzt.

Hunde sind nur in Ausnahmefällen erlaubt. Katzen bitte KEINE.

Die Ortschaften Traunstein, Waging und Traunreut sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Chiemsee ist ca. 12 km weg – Salzburg liegt ca. 35 km entfernt.

Umgebung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine genauere Adresse veröffentlichen können. Die Standortanzeige vermittelt Ihnen lediglich eine ungefähre Lage der Immobilie. Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Hannes Matschke
Absolvent der International Real Estate Business School (IRE|BS)

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