Baugrundstück in absolut ruhiger, sonniger Lage mit Bergpanorama.
Das großzügige Baugrundstück liegt auf einer leichten Anhöhe mit unverbaubarem Bergpanorama in die Berchtesgadener Alpen.
Das Grundstück liegt ganztägig sonnig und sehr ruhig, nahe des Golfplatzes Berchtesgadener Land.
Nach Freilassing sind es nur 5km nach Salzburg 10km. Den Flughafen Salzburg erreicht man in 14km.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt 3.430qm.
Der Baugrund ist sehr gut. Ein Bodengutachten liegt ebenfalls vor. Die Fläche befindet sich in ruhiger und sonniger Südlage.
Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Reihenhäusern bzw. einem Mehrfamilienhaus ist möglich.
Eine gewerbliche Nutzung ist ebenfalls realisierbar.
Das Grundstück ist teilerschlossen. Alle Leitungen wie Strom, Kanal, Wasser liegen wenige Meter entfernt an der Anlieger Zufahrtsstraße.
Für das Baugrundstück gibt es genehmigte Baupläne. (Gewerbe + Wohnen)
Es ist eine Wohnfläche von ca. 1.050qm auf dem oberen Flurstück ist genehmigt.
GRZ: 0,3
GFZ: 0,55
Eine kleinere Bebauung ist kein Problem.
Die Pläne können kostenfrei übernommen werden.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
