Exklusive Eigentumswohnung in Bad Endorf mit höchster Energieeffizienz und sorgenfreiem Hausverwaltungsmanagement
Attraktiver Standort im Zentrum Bad Endorfs
Wenige Gehminuten zu:
✅️ Bahnhof – 40 Minuten nach München
✅️ Klinik
✅️ Therme
✅️ Einkaufsmöglichkeiten
Highlights:
✅️ Sehr gute Vermietbarkeit durch Top-Standort und Qualität
✅️ Full Service Konzept (Verwaltung)
✅️ Sehr hochwertige Bauweise und Ausstattung
✅️ Energieeffizienzklasse A+ / Geringe Nebenkosten dank modernster energetischer Heiztechnik (KFW 40)
✅️ Beste Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
✅️ Hoher Freizeitwert: Chiemsee, Berge, Skifahren & Sportstätten
✅️ Kultur & Kulinarik in Bad Endorf, Rosenheim und Prien am Chiemsee
Durch eine erstklassige Bausubstanz, eine nachhaltige Energieversorgung sowie eine allumfassende Hausverwaltung ist sorgenfreies Wohnen oder Investieren gewährleistet.
Bad Endorf überzeugt durch seine idyllische Lage mit direkter Nähe zum Chiemsee und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem bietet der Standort eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Rosenheim, München und Salzburg.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 64qm. Sie besteht aus einem hellen großzügigen Wohn- /Esszimmer mit offener moderner Einbauküche und Ausgang zum überdachten Balkon, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einem Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken.
Eine dem Grundriss angepasste exklusive Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) sowie maßgefertigte Einbaumöbel sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich abgeschlossene Lagerräume, ein Fahrradraum sowie eine großzügige Tiefgarage. (Die Tiefgaragenstellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten)
Der Innenhof ist aufwendig gärtnerisch gestaltet und bietet eine grüne Gartenlandschaft.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung), welche durch die großflächige Photovoltaik-Anlage auf dem Dach kostengünstig betrieben wird.
Die Wohnung zeichnet sich durch formschöne und zeitlose Geradlinigkeit aus und bewahrt durch die abwechslungsreiche Architektursprache eine Leichtigkeit mit Wohlfühlatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung wird bei einem Bemusterungstermin gemeinsam mit einer Innenarchitektin mit Ihnen ausgewählt.
