Zentral – ruhig – grün in Traunstein:
Die außergewöhnliche Penthouse Wohnung mit umlaufender großzügiger Dachterrasse und hochwertig 3fach verglasten bodentiefen Panoramafenstern befindet sich im Herzen der Hochschulstadt Traunstein. Trotz der zentralen Innenstadtlage genießen Sie hier ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit Blick auf die Berge, die Kappelle Sparz und die Stadt Traunstein.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Meter zu Fuß entfernt.
Die Wohnung ist barrierefrei erschließbar und verfügt über einen Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
Die Wohnung wurde 2017 in hochwertiger massiver Bauweise errichtet und modern ausgestattet. Die Wohnung überzeugt durch ihre nachhaltige und energieeffiziente Bauweise als KfW-Energieeffizienzhaus 70 (EnEV 2014).
Highlights der Ausstattung:
– Individueller, offener Grundriss – ideal für 2 Personen
– Barrierefreie Ausführung mit Personenaufzug von TG bis Dachgeschoss
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Hochwertiges Parkett in Wohn- und Schlafräumen
– Großformatige, exklusive Fliesen in Bad und Gäste-WC
– Hochwertige Sanitärausstattung (u. a. Regendusche)
– Bodentiefe Panoramafenster in jedem Raum (3-fach-Verglasung)
– Zentrale Lüftungsanlage
– Vorrichtung für Klimaanlage
– Sichtschutz- und Schattenscreens an nahezu allen bodentiefen Fenstern
– Türgegensprechanlage
– Eigenes Kellerabteil
Die Gesamtwohnfläche beträgt 136qm. Davon sind 114qm innenliegend. Die 90qm große Dachterrasse wird zu Teilen auf die Wohnfläche angerechnet.
Aus der Wohnung blickt man auf die Chiemgauer Alpen, die Stadt Traunstein und die Kapelle in Sparz.
Die großzügige Außenfläche erweitert den Wohnraum erheblich und schafft ein einzigartiges Lebensgefühl – perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder stilvolle Outdoor-Möblierung mit Alpenpanorama.
In der Tiefgarage gehören 3 Stellplätze zur Wohnung.
