Stabile Kapitalanlage (Schaumburger Schlössl) – 289qm Gewerbefläche in 1A-Lage Stadtplatz Traunstein
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  • Traunstein

Stabile Kapitalanlage (Schaumburger Schlössl) – 289qm Gewerbefläche in 1A-Lage Stadtplatz Traunstein

Eckdaten

Objekt-ID
6107
Gesamtfläche
289 m²
Zimmer
8.0
Baujahr
1998
Heizung
Gas-Heizung
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.

Eigenschaften

  • Aufzug
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Einbauküche

Preis

Kaufpreis
1.590.000 €

Energiekennzahlen: Verbrauchsausweis – Bj. 2014 – Heizung: Gas-Heizung – 97 kWh/(m²*a) – Effizienzklasse: C

Beschreibung

* 1A Lage am Traunsteiner Stadtplatz
* Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
* Repräsentative Flächen für Kundenbesuche
* Hohes Wertsteigerungspotential durch Umnutzung
* Stabile hohe Einnahmen aus Vermietung
* Flexibler Grundriss durch freitragende Konstruktion
* Büro – Tagungszentrum – Schulungszentrum

Das Schaumburger Schlössl wurde 1998 in bester Lage am Traunsteiner Stadtplatz errichtet und beherbergt seitdem zahlreiche bekannte Einkaufsläden, Ärzte, Krankenkassen, Cafes und Wohnraum. Wohnortnahe und hochwertige Arbeitsplätze schaffen eine positive Arbeitsatmosphäre.
Das Grundstück ist mit Kanal, Wasser, Straße und Strom erschlossen.

Die vielseitig nutzbare Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von 289 m² (vermietbare Fläche).
Die Fläche ist langfristig solvent und sehr gut vermietet.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentralheizanlage.

Grundrisse, Energieausweis und weitere Fotos finden Sie im Expose zum Download.

Für weitere Informationen zur Miethöhe, Umnutzungsmöglichkeit, usw. steht Ihnen Herr Matschke gerne zur Verfügung.

Umgebung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine genauere Adresse veröffentlichen können. Die Standortanzeige vermittelt Ihnen lediglich eine ungefähre Lage der Immobilie. Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Hannes Matschke
Absolvent der International Real Estate Business School (IRE|BS)

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