Exklusive energieeffiziente 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit 170qm Garten in Traunstein

zentraumsnah – hochwertige Einbauküche

Eigenschaften

große Terrasse | hochwertige Einbauküche | Einbauschränke (teilmöbliert)

Beschreibung

Die hochwertig ausgestattete Neubau Eigentumswohnung befindet sich in Traunstein in ruhiger, zentraler Lage.
Das Stadtzentrum, das Klinikum und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Stadtvilla wurden im August 2023 in hochwertiger massiver Bauweise fertiggestellt. Die Wohnfläche der zu erwerbenden Wohnung im Erdgeschoss beträgt 80qm. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Grundrisszeichnung. Die Wohnung ist mit einer sehr hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten sowie maßgefertigten exklusiven Einbauschränken in der Ankleide und Badmöbeln ausgestattet (bereits im Kaufpreis enthalten).
Zur Wohnung gehört ein 170qm großer Garten und eine 27qm große Terrasse.
Eine Tiefgarage ist vorhanden. Über den Aufzug kann die Wohnung barrierefrei erschlossen werden.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Lagerraum im Keller.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Energie wird über ein Fernwärmesystem (KWK) bereitgestellt.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Gerne können wir Ihnen auch größere Grundrisszeichnungen zur Verfügung stellen.

Auf Anfrage erhalten Sie weitere Fotos und Grundrisse.

Energiekennzahlen: Bedarfsausw., Bj. 2023, Fernwärme, 36,8 kwh/(m²a), Energieeffizienzklasse A

Preis: 589.000 €

Objekt-ID: IMMO-6019	Zimmer: 3
	Wohnfläche: ca. 80 m²
Heizung: Fernwärme	Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

Umgebung

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine genauere Adresse veröffentlichen können. Die Standortanzeige vermittelt Ihnen lediglich eine ungefähre Lage der Immobilie. Die Ortsangabe ist stets das Zentrum des jeweiligen Ortes. Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.