Modernes Wohnhaus Energie A+, Bergpanorama in Inzell

Das moderne Niedrigenergiehaus liegt in einem kleinen ruhig gelegenen Weiler Nähe Inzell und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegenden Berge. Das 907 m² große Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom, es liegt an einer ruhigen Anliegerstraße. Das moderne Wohnhaus wurde 2017 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und kann einen Energieausweis mit A+ vorweisen. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Energiekosten sind hierdurch äußerst gering (Näheres siehe auch beiliegendem Energieausweis). Das Haus ist durchweg hochwertig und modern ausgestattet: z.B. Nußbaum-Parkettböden, 3-fach verglaste Premiumfenster, hochwertige Badmöbel sowie eine luxuriöse Einbauküche. Es ist äußerst gepflegt und befindet sich optisch und technisch in bestem Zustand. Renovierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erreicht man durch den großzügigen Eingangsbereich das lichtdurchflutete große Wohnzimmer mit Panoramafenstern, angrenzender Küche und Ausgang zur 100 m² nach Südwesten ausgerichteter Terrasse. Ebenfalls im Ergeschoss befindet sich ein helles Arbeits- oder Gästezimmer, der Technikraum, eine Speisekammer, ein WC sowie ein Abstellraum unter der Treppe.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Gästebad sowie dem großzügigen exklusiven Badezimmer.

Das aufwendig gestaltete Gartengrundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet mehrere schattige oder sonnige Sitzplätze.

Zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor sowie weitere Kfz.-Stellplätze.

Energiekennzahlen: Bedarfssausw., Bj. 2017, Strom, 17,6 kwh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+