Panoramalage in Siegsdorf-Scharam

 Bungalow mit 1.010 m2 Grundstück, Südlage

Eigenschaften

Panoramalage |   großer Garten | Doppelgarage

Beschreibung

Der 1984 in Holzständerbauweise errichtete Bungalow befindet sich auf einem 1.010 m2 großen Grundstück auf einer Anhöhe in Siegsdorf-Scharam, Nähe Kloster Maria-Eck. Vom Grundstück hat man unverbaubaren Blick auf die Chiemgauer Berge. Das Grundstück ist mit einem Holzzaun eingefriedet und mit einem Tor verschließbar. Es ist mit zahlreichen Ziersträuchern bepflanzt und gärtnerisch angelegt. Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom.

Das Wohnhaus wurde 2016 umfangreich saniert. Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden getätigt:

– Einbau einer Ölzentralheizanlage (1993)
– teilweise Fußbodenheizung
– Vollwärmeschutz
– hinterlüftete Holzfassade (Lärche)
– Einbau eines Kaminofens im Wohnzimmer
– Kupferdacheindeckung
– Südterrasse mit Panoramablick
– uneinsehbare Westterrasse

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 100 m2 und teilt sich auf wie folgt:

Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe, Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Holz-Dielenboden sowie Einbauküche, 2 Schlafzimmer mit Fußbodenheizung, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, Arbeitsplatzbereich und Heizraum.

Zum Haus gehört eine massive neu errichtete große Garage (60 m2) mit Satteldach und Ziegeleindeckung, geeignet für mehrere PkWs (Wohnmobil) oder für Hobbyzwecke etc.

Energiekennzahlen: Verbrauchsausw., Bj. 1984, Öl, 92,2 kwh/(m²a), Energieeffizienzklasse C

Preis:  990.000 €

Objekt-ID: IMMO-5842Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1.010 m²Wohnfläche: ca. 100 m²
Heizung: Öl-HeizungProvision: 3,57 %
inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

Umgebung

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Panoramalage in Siegsdorf-Scharam - Bungalow mit 1.010 m2 Grundstück, Südlage

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