Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Grassau – in sonniger Südlage mit Bergblick

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Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Grassau – in sonniger Südlage mit Bergblick

Eigenschaften

  • Bergblick
  • Garage
  • Garten
  • Hobbyraum
  • Keller
  • Wintergarten

Beschreibung

Das 1976 in massiver Bauweise Wohnhaus wurde in ruhiger Wohnlage auf einem nach Süden ausgerichteten ca. 530 m² großen Grundstück errichtet. Vom Grundstück aus hat man einen Blick auf die umliegenden Berge. Bis zum Ortszentrum sind es ca. 10 Gehminuten. Die Bausubstanz ist solide, es sind am Haus einige Renovierungsarbeiten zu tätigen wie z.B. Bäder, teils Bodenbeläge etc.

Das Haus ist komplett erschlossen mit Kanal, Wasser, Strom und Straße. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus sowie eine Garage.

Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m².
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich der große helle Wohnbereich mit offenem Kamin sowie Ausgang zum Wintergarten, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein ausbaufähiger Speicherraum sowie ein Raum mit sämtlichen Anschlüssen für ein weiteres Badezimmer. Leider liegt uns derzeit nur ein Grundriss des Erdgeschosses vor. Das Obergeschoss ist von der Grundfläche identisch.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich ein groß ausgebauter Hobbyraum mit Tageslicht sowie weitere Kellerräume und die Öl-Zentralheizanlage. Die Heizanlage funktioniert, ist aber älteren Datums, der Brenner wurde bereits ausgetauscht.

Der Bezug des Hauses kann nach Absprache erfolgen.

Energiekennzahlen: B, Bj. 1976, Öl, 329,6 kWh, H

520.000
Objekt-ID: IMMO-5583
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Grundstück: 530 m²
Wohnfläche: 170 m²
Parkplatz: Garage
Heizung: Öl-Zentralheizung
Erbaut in: 1976
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Umkreis

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine genauere Adresse veröffentlichen können. Die Standortanzeige vermittelt Ihnen lediglich eine ungefähre Lage der Immobilie. Die Ortsangabe ist stets das Zentrum des jeweiligen Ortes. Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

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