Sonnige Südterrassenwohnung mit Wintergarten und Bergpanorama

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Sonnige Südterrassenwohnung mit Wintergarten und Bergpanorama

Eigenschaften

  • Balkon
  • Bergblick
  • Bergpanorama
  • Doppelgarage
  • Einbauküche
  • Garten
  • Hobbyraum
  • Kachelofen
  • Keller
  • Terrasse

Beschreibung

Die großzügige, helle 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in Bergen-Bernhaupten in einem Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1993 in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in gutem baulichen und optischen Zustand. Vom Haus aus erreicht man in wenigen Fahrminuten den Ortskern von Bergen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Sportstätten und Schulen etc. Den Bahnhof Bernhaupten, gelegen an der Bahnlinie München-Salzburg, erreicht man in 5 Gehminuten.

Hervorzuheben ist die sonnige Süd-Westlage mit unverbaubarem Bergpanorama. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 200 m² Gartenanteil und zwei großzügigen Terrassen mit Süd- und Westausrichtung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 83 m² und teilt sich wie folgt: Nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit großzügigem Wintergarten (Fußbodenheizung), Anschluss für Kachelofen oder Kamin, integrierte Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, separates WC. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört ein großer Hobbyraum im Untergeschoss mit Tageslicht (nicht in der Wohnfläche enthalten) sowie ein separater Kellerraum.

Zur Wohnung gehören 2 Garagen mit alleinigem direkten Zugang zu den Terrassen.

Energiekennzahlen: V, Bj. 1993, Öl, 120 kWh, D

330.000
Objekt-ID: IMMO-5600
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Grundstück: 200 m²
Wohnfläche: 83 m²
Parkplatz: Doppelgarage
Heizung: Öl-Zentralheizung
Erbaut in: 1993
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Umkreis

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine genauere Adresse veröffentlichen können. Die Standortanzeige vermittelt Ihnen lediglich eine ungefähre Lage der Immobilie. Die Ortsangabe ist stets das Zentrum des jeweiligen Ortes. Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

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