Wohnen in Bestlage von Ruhpolding – ruhig und sonnig gelegenes Wohnhaus
an ruhiger Anliegerstraße
Eigenschaften
Lage | Garten und Teich | Sauna
Beschreibung
mit einem Zaun und einer Hecke so eingefriedet, dass es von außen nicht einsehbar ist.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 150 m².
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erreicht man über die Eingangsdiele das großzügige helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Küche, inklusive hochwertiger Einbauküche sowie ein Gäste-WC.
Der Wohn- und Essbereich verfügt über zwei Kaminöfen mit Glasfront und jeweils einen Ausgang zur Süd-Terrasse die mit Lärchenholz belegt ist.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern und einer Ankleide sowie einem hellen Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und intergrierter Infrarot-Sauna/Dampfsauna. Im Ankleidezimmer sind sämtliche Installationen für ein zweites Badezimmer vorgesehen.
Untergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich mehrere Lagerräume, der Waschküche sowie die Öl-Zentralheizanlage mit 4.500 Liter Öltank.
Zum Haus gehört ein Gartenhaus sowie eine Garage und ein Carport.
Das Haus wird von den Eigentümern selbst bewohnt und ist kurzfristig nach Absprache beziehbar.
Energiekennzahlen: liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 995.000 €
| Objekt-ID: IMMO-5782 | Zimmer: 5 | |
| Grundstück: ca. 400 m² | Wohnfläche: ca. 150 m² | |
| Heizung: Öl-Zentralheizanlage | Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision |
Umgebung
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine genauere Adresse veröffentlichen können. Die Standortanzeige vermittelt Ihnen lediglich eine ungefähre Lage der Immobilie. Die Ortsangabe ist stets das Zentrum des jeweiligen Ortes. Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.