Zweifamilienhaus zwischen Bergen und Grabenstätt

2.480 m² Gartengr. Bergpanorama Nähe Autobahn

Eigenschaften

Öl-Zentralheizung   |  Wintergarten |  Bergblick

Beschreibung

Das sonnige nach Süden ausgerichtete Zweifamilienhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. In den letzten 15 Jahren wurde es umfangreich saniert so z.B.
– neue Öl-Zentralheizung 2005
– neues Dach
– großteils neue Fenster (Isolierverglasung)
– teils Elektro-/Sanitärleitungen neu
– neue Bäder
– Anbau Wintergarten

Das Zweifamilienhaus verfügt über ein 2.489 m² großes Gartengrundstück, es ist komplett eingefriedet mit zahlreichen Ziersträuchern und altem Baumbestand. Vom Grundstück aus hat man unverbaubaren Blick auf Hochfelln, Hochgern, Kampenwand etc.
Das Grundstück liegt an der Bundesautobahn München-Salzburg, diese ist auch hörbar.
Im Haus befinden sich zwei Wohnungen mit je ca. 90 m², diese sind derzeit vermietet.

Zum Haus gehören 2 Garagen.

Energiekennzahlen: Bedarfsausw., Bj 2005, Öl, 117,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D

Preis: 600.000 €

Objekt-ID: IMMO-5765Schlafzimmer: 5Badezimmer: 2
Grundstück: ca. 2.480m²Wohnfläche: ca. 180 m²
Heizung: ÖlErbaut in: 1960Provision: 3,57 %
inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

Umgebung

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Zweifamilienhaus zwischen Bergen und Grabenstätt - 2.480 m² Gartengr. Bergpanorama Nähe Autobahn

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